| Autor |
Wiadomość |
| Gość |
 Wysłany: Sob 9:54, 08 Cze 2013 Temat postu: |
|
| no to przykro mi słyszeć takie informacje, dopoki ludzie pozwalają na takie rzeczy, tak dlugo będą takie oszustwa się zdarzać |
|
 |
| Neon |
| Wysłany: Nie 1:14, 24 Mar 2013 Temat postu: |
|
| boo napisał: | | halo, jest tu ktoś? może w kupie siła i razem coś się uda wymyślić |
Tak Ja tu zaglądam co jakiś czas jak mi się przypomni, nic się tu nie dzieje na tym forum i niema jedności tak jak i z mieszkańcami, także nic tu razem we dwoje nie zdziałamy.
Pozdrawiam. |
|
|
| boo |
| Wysłany: Pon 20:51, 11 Lut 2013 Temat postu: |
|
| halo, jest tu ktoś? może w kupie siła i razem coś się uda wymyślić |
|
|
| Neon |
| Wysłany: Wto 12:05, 16 Paź 2012 Temat postu: |
|
| Coś się ruszyło w tym temacie ? |
|
|
| boo |
| Wysłany: Pon 0:46, 29 Sie 2011 Temat postu: |
|
| Powiedzcie jak sprawa wygląda na dzień dzisiejszy, czy ktoś dowiedział się coś nowego? Właśnie zainteresowalem się zbyciem mieszkania i widzę, że nie będzie wesoło. |
|
|
| Gość |
| Wysłany: Czw 20:57, 16 Cze 2011 Temat postu: |
|
| Właścicieli Spółki. |
|
|
| artek73 |
| Wysłany: Czw 8:52, 12 Maj 2011 Temat postu: ...aby realizował wolę właścicieli. |
|
| Właścicieli? czyli kogo? nie gminy, nie lokatorów - czyją niby wolę ma realizować? |
|
|
| GOSC |
| Wysłany: Pon 17:27, 09 Maj 2011 Temat postu: Nieuczciwy |
|
| Cytat: | że nastał nowy prezes...pozostaje mieć nadzieję, iż będzie bardziej kompetentny i UCZCIWY....
|
Prezes jaki by nie był, w tej firmie, nie wiele może. Cała nieuczciwość leży u podstawy firmy. Prezesa wybiera się po to aby realizował wolę właścicieli. |
|
|
| magdzia_76_DD |
| Wysłany: Pon 13:16, 21 Mar 2011 Temat postu: ostoja |
|
Ma Pani rację odnośnie "opłaty manipulacyjnej", którą TBS pobiera na zasadzie całkowitej dowolności i mówiąc szczerze niczym nie jest uzasadnione  . Natomiast nie wiem jak to faktycznie jest z owym kontrowersyjnym zapisem w umowie dotyczącym bezzwrotnej kwoty partycypacji. Rzecz w tym, że pierwotna ustawa w żaden sposób nie regulowała kwestii partycypacji. Więc TBS wpisał tak jak uważał, a partycypanci takie umowy podpisali... 
Nie wiem czy da radę wygrać z nimi, natomiast wiem, że nastał nowy prezes...pozostaje mieć nadzieję, iż będzie bardziej kompetentny i UCZCIWY.... |
|
|
| lokator :) |
| Wysłany: Wto 20:06, 28 Gru 2010 Temat postu: partycypacja i cesja |
|
Witam Szanownych Państwa
Przeczytałam tutaj wiele niepokojących rzeczy. Miałam wątpliwa przyjemność spotkania się z Panią sekretarka oraz Panem Prezesem. Obydwoje kompletnie nie kompetentni, a Pan prezes kompletnie nie zna się na prawie związanym z TBS-ami. Otóż pozwolę sobie dolać oliwy do ognia i uświadomić wszystkich Państwa, iż większość z Was jak nie wszyscy podpisali umowy niezgodne z prawem przed rozpoczęciem najmu. W większości Państwa umów ( szczególnie tych, którzy chcą w chwili obecnej odstąpić mieszkania) widnieje zapis o bez zwrotnej partycypacji. Niestety zapis ten jest kompletnie nie prawidłowy. Prawdą jest jednak Art.29a 3W przypadku zakończenia najmu i opróżnienia lokalu kwota partycypacji, o której mowa w ust. 1, podlega zwrotowi najemcy nie później niż w terminie 12 miesięcy od dnia opróżnienia lokalu. W dniu zwrotu kwota partycypacji powinna odpowiadać kwocie stanowiącej odsetek aktualnej wartości odtworzeniowej lokalu równy udziałowi wniesionej przez najemcę kwoty partycypacji w kosztach budowy lokalu. Tak więc zgodnie z tym artykułem można pójść do Pana Prezesiny powiedzieć mu bardzo dziękuje i dowidzenia, a On bez łaski powinien wypłacić zainwestowane pieniądze. Tak samo osoby chcące odstąpić komuś mieszkanie, powinny podpisać z osobą trzecią cesję i z tym papierkiem pójść do TBS i podziękować i czekać na pieniążki. Z osobą, z którą podpisujemy cesją możemy ustalić kwotę jaką ma nam wpłacić ta osoba za meble i sprzęty jakie w mieszkaniu zostawiamy.
Tu może powiedzieć ktoś, że no niestety była wpadka bo podpisaliśmy umowę od której niema odwrotu, otóż NIE.
Forma i treść umowy partycypacyjnej zależała od woli stron umowy (TBS i partycypant), zgodnie z zasadą swobody zawierania umów uregulowaną w art. 3531 Kodeksu cywilnego. Strony mogły zatem ukształtować elementy umowy według swej woli, o ile nie sprzeciwiały się temu przepisy ustawy. A Towarzystwa Budownictwa Społecznego funkcjonują na podstawie ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa społecznego.
Tak więc ktoś nie dopasował tu czegoś do czegoś. Ale jeśli Państwo nie zaczniecie walczyć to nikt wam nie pomoże. Ja proponuję najpierw zwrócić się z pismem do Pana Prezesa z zapytaniem dlaczego to tak wyszło. Ja na pewno to zrobię. Kilka takich odpowiedzi na piśmie i wspólne pismo do NIK (Najwyższa Izba Kontroli), a oni sami już wszystko skontrolują. Bo nawet propozycja opłaty manipulacyjnej np. 40tyś. za przepisanie dokumętów to jakaś pomyłka. Bo u notariusza, za przepisanie jakiegokolwiek mieszkania z TBS to koszt 500-1000zł. Więc nieźle sobie liczą za kilka papierków i ktoś na tym nieźle zarabia.  |
|
|